Частные дома на Кубани за III квартал подешевели на 0,4% — в среднем 11,7 млн ₽
По стране дома за квартал подорожали на 3,1%, а на Кубани и Ставрополье цены снизились. Данные «Мир квартир» за III квартал 2026 года и что это значит для владельцев.
Портал «Мир квартир» подвёл итоги III квартала на рынке частных домов. В среднем по России дом подорожал за квартал на 3,1% — до 7,87 млн ₽, а с начала года прибавил 4,8%. Рост цен зафиксирован в 73 из 85 регионов.
Юг из этой картины выбивается. В Краснодарском крае средний дом стоит 11,69 млн ₽ — заметно дороже, чем в среднем по стране, но за квартал цена снизилась на 0,4%, а с начала года — на 0,2%. На Ставрополье за квартал минус 2,6%. По словам гендиректора портала Павла Луценко, летний сезон не поднял цены на дома в курортных регионах: спрос на дома на Черноморском побережье в этом году был на 35% ниже прошлогоднего.
- Россия: 7 870 659 ₽, +3,1% за квартал, +4,8% с начала года;
- Краснодарский край: 11 688 346 ₽, −0,4% за квартал, −0,2% с начала года;
- Ставропольский край: 8 918 063 ₽, −2,6% и +0,8%;
- Адыгея: 9 486 008 ₽, −4,1% и −0,8%;
- Ростовская область: 8 310 140 ₽, −1,1% и +1,0%;
- предложение домов по стране за квартал выросло на 17%, средняя площадь — 110,2 м².
Что это значит для тех, кто строит и ремонтирует
Готовых домов в продаже стало больше, а цены на юге стоят на месте — покупатель выбирает придирчивее. Если планируете продавать, выигрывают ухоженные дома: свежая отделка, утеплённые стены и кровля, надёжная входная дверь, целая отмостка и аккуратное крыльцо заметно влияют на впечатление при показе и помогают меньше уступать в торге. Тем, кто выбирает между покупкой и стройкой, спокойный рынок даёт время сравнить: готовый дом с ремонтом «под себя» или новый по своему проекту. Учтите, что это данные портала объявлений, а не статистика сделок: итоговая цена после торга может отличаться.
Освежить дом перед продажей или закончить ремонт помогут разделы каталога «Строй Стиль»: плитка и керамогранит, ламинат и подложка, краски и герметики, утеплители, входные двери. Полезно почитать: как уложить керамогранит на крыльце и как заделать трещины в штукатурке. Материалы привезём — условия доставки.
Источник: «Мир квартир», 22.10.2026.
