Ипотека забирает 49,6% дохода семьи на Кубани: край — 68-й в рейтинге
На Кубани средний платёж по ипотеке — 72,1 тыс. ₽, это 49,6% чистого дохода двух работающих. Край занял 68-е место в рейтинге РИА Новости.
2 ноября РИА Новости опубликовало рейтинг регионов по доступности ипотеки. Аналитики сравнили средний фактический ежемесячный платёж по ипотеке с чистой зарплатой (после НДФЛ) двух работающих членов семьи. Ставки, сроки и суммы кредитов взяты по состоянию на август 2026 года, зарплаты — средние за 12 месяцев, с августа 2025 по июль 2026 года.
В среднем по России платёж забирает 38% дохода двух работающих — годом ранее было 49%. Краснодарский край оказался во второй половине списка, на 68-м месте. Соседние регионы юга — ещё ниже.
- Краснодарский край: 68-е место, средний платёж — 72,1 тыс. ₽ в месяц, средний кредит — 4,6 млн ₽, доля платежа — 49,6% дохода двух работающих;
- Ростовская область: 74-е место, 52,1%;
- Ставропольский край: 75-е место, 54%;
- Адыгея: 79-е место, 79,3%;
- в среднем по России — 38% (годом ранее — 49%), в Москве — 36,7%;
- легче всего платить на Чукотке (20,1%), тяжелее всего — в Дагестане (около 90%); больше половины двух зарплат платёж забирает в 16 регионах (в 2025 году таких было 60).
Что это значит для тех, кто строит и ремонтирует
На юге кредит на жильё по-прежнему съедает около половины семейного бюджета, поэтому деньги на стройку и отделку лучше считать заранее и с запасом. Если дом строится в ипотеку на ИЖС или по семейной программе, банк смотрит на ежемесячную нагрузку — подробная смета помогает не занимать лишнего: точно посчитать плитку, смеси, утеплитель и двери и заложить 10–15% на непредвиденные расходы. Этапы удобно планировать так, чтобы сначала закрыть коробку, кровлю и утепление, а чистовую отделку делать по мере возможности. Материалы на этап выгоднее брать сразу целиком: меньше поездок, а плитка и ламинат будут из одной партии и одного тона.
Всё для стройки и отделки — в каталоге: строительные смеси, теплоизоляция, входные двери, керамогранит и плитка, ламинат и подложка. Как подобрать утеплитель для дома, рассказываем в статье «Чем утеплить дом: ТЕХНОПЛЕКС, РОКЛАЙТ или ТЕХНОАКУСТИК». Бригадам и строительным компаниям — оптовые условия; материалы привезём на объект — подробнее о доставке и способах оплаты.
Источник: РИА Новости, 2 ноября 2026; данные по регионам юга — АБН 24 и Юга.ру, 2 ноября 2026.
