Квадратный метр жилья на Кубани — 149 606 ₽: норматив Минстроя на IV квартал

Минстрой России утвердил среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра жилья по регионам на IV квартал 2026 года (приказ от 11.09.2026 № 602/пр). Для Краснодарского края она составила 149 606 ₽ за м² — заметно выше норматива по России на второе полугодие (123 700 ₽). Приказ зарегистрирован Минюстом 30 сентября и вступает в силу 11 октября 2026 года.

Это не цена квартир в объявлениях, а расчётный показатель: по нему определяют размер социальных выплат гражданам на покупку или строительство жилья по государственным жилищным программам. Как правило, чем выше норматив, тем больше выплата при той же положенной площади.

• Краснодарский край — 149 606 ₽/м²;
• Республика Адыгея — 124 121 ₽/м²;
• Ставропольский край — 113 845 ₽/м²;
• Ростовская область — 109 478 ₽/м²;
• Карачаево-Черкесская Республика — 91 458 ₽/м²;
• для сравнения: Москва — 229 661 ₽/м², норматив по России на второе полугодие 2026 года — 123 700 ₽/м².

Что это значит для тех, кто строит и ремонтирует

Если ваша семья получает жилищный сертификат или социальную выплату, уточните в органе, который её выдаёт, какой норматив применят к вашему расчёту: в IV квартале для Кубани он выше, чем у соседних Ставрополья, Адыгеи и Ростовской области. Если выплата пойдёт на строительство своего дома, бюджет на отделку удобно спланировать заранее: посчитать площадь полов и стен, выбрать материалы и заложить запас 5–10% на подрезку. Покупка всего объёма сразу и доставка одной машиной обычно обходятся дешевле, чем докупать по частям.

Посчитать плитку поможет статья «Сколько плитки нужно на ванную». В каталоге — керамогранит и плитка, строительные смеси, теплоизоляция и входные двери. Строительным бригадам — условия для оптовых покупателей, условия доставки — на странице «Доставка».

Источник: Гарант.ру — текст приказа Минстроя России № 602/пр; ppt.ru, 1 октября 2026 г.