Ввод жилья за 9 месяцев упал на 13,4%, на Кубани — на 31,7%
Росстат: за январь–сентябрь в России ввели 66,3 млн м² жилья (−13,4%), на Кубани — 3,1 млн м² (−31,7%). Ввод частных домов в сентябре впервые за год вырос — на 4%.
Росстат опубликовал оперативные данные о вводе жилья за январь–сентябрь 2026 года. По стране за девять месяцев сдано 66,3 млн м² — на 13,4% меньше, чем годом ранее. Краснодарский край остаётся в тройке лидеров по объёму, но просел сильнее других крупных регионов: 3,1 млн м², минус 31,7%.
При этом в частном секторе появился первый позитивный сигнал. В сентябре население ввело около 5,3 млн м² индивидуальных домов — примерно на 4% больше, чем в сентябре 2025-го. Это первый месяц года, когда ввод ИЖС превысил прошлогодний уровень. Эксперты, опрошенные «Российской газетой», объясняют рост во многом низкой базой: сентябрь прошлого года был слабым — и пока не считают его разворотом рынка.
- Россия, январь–сентябрь: 66,3 млн м² (−13,4%), из них в сентябре — 8,2 млн м² (−8,8%).
- Частные дома за 9 месяцев: 41,4 млн м² (−20,8%); в сентябре — около 5,3 млн м² (+4%).
- Многоквартирные дома за 9 месяцев: 24,9 млн м² (+3%), по оценке ДОМ.РФ.
- Краснодарский край: 3,1 млн м² (−31,7%) — 3-е место после Московской области (6,9 млн м²) и Москвы (около 4,2 млн м²).
- Ипотека на ИЖС за 8 месяцев, по данным ДОМ.РФ: около 25 тыс. кредитов на 175 млрд ₽, по количеству — +48% к прошлому году.
Что это значит для тех, кто строит и ремонтирует
Падение статистики ввода не означает, что на юге перестали строить: частные дома на Кубани и Ставрополье часто возводят несколько лет и оформляют позже. По словам экспертов, многие застройщики взяли паузу из-за дорогих кредитов, а восстановления рынка ждут по мере снижения ключевой ставки. Тем, кто строит сам, разумно закупать материалы поэтапно — под конкретный этап работ: коробку, кровлю, утепление, отделку. А при выборе подрядчика стоит проверить его опыт и финансовую устойчивость: по опросу Open Village, часть строительных компаний сейчас испытывает кассовые разрывы. Тёплая южная осень подходит, чтобы закрыть контур дома и утеплить его до холодов.
Для стройки и отделки в каталоге «Строй Стиль» есть строительные смеси, утеплители и плёнки, гипсокартон и профиль, входные двери и керамогранит и плитка. Как выбрать утеплитель для южного климата — в статье «Чем утеплить дом», итоги Ставрополья — в нашей новости от 18 октября. Условия доставки на объект — на странице «Доставка».
Источник: РИА Недвижимость (данные Росстата), 19.10.2026; «Российская газета», 18.10.2026.
