ИЖС на Кубани: Краснодар ввёл 263 тыс. м², уведомлений на стройку — минус 5,5%
Больше всего частных домов в крае за январь–август построили в Краснодаре, Сочи и Новороссийске. Уведомлений о планируемом строительстве к 1 октября — 12 760, на 5,5% меньше, чем год назад.
Краевой департамент по архитектуре и градостроительству подвёл итоги ввода индивидуальных жилых домов за январь–август 2026 года. Больше всего частного жилья в Краснодарском крае за это время построили в Краснодаре — 263 тыс. м². Следом идут Сочи, Новороссийск, Динской район и Анапа. Данные приводят «Кубань 24» и «Деловая газета.Юг» со ссылкой на «Ведомости Юг».
Ведомство также посчитало уведомления о планируемом строительстве — с этого документа по закону начинается стройка дома на участке под ИЖС. К 1 октября их выдано 12 760, это на 5,5% меньше, чем годом ранее. Крупных девелоперов, которые собирались бы в этом году сдать большой объём частных домов, в крае, по оценке департамента, нет: частные дома на Кубани строят в основном сами семьи и небольшие подрядчики.
- Краснодар — 263 тыс. м² ИЖС за январь–август;
- Сочи — 159,5 тыс. м²;
- Новороссийск — 117,6 тыс. м²;
- Динской район — 115,1 тыс. м²;
- Анапа — 80,2 тыс. м²;
- уведомлений о планируемом строительстве к 1 октября — 12 760 (−5,5% к 2025 году).
Что это значит для тех, кто строит
Число новых строек снизилось незначительно: частное строительство на Кубани продолжается, хоть и чуть медленнее, чем год назад. Тем, кто только собирается строиться, важно соблюсти порядок: до начала работ подать уведомление о планируемом строительстве в администрацию, а после окончания — уведомление о завершении. По нему дом ставят на кадастровый учёт и регистрируют право собственности. Осень на юге — удобное время, чтобы закончить коробку и закрыть контур до зимних дождей: утеплить кровлю и стены, поставить входную дверь, сделать отмостку, а внутреннюю отделку перенести на зиму.
Для коробки и черновых работ пригодятся строительные смеси, утеплители и плёнки, гипсокартон и профиль и входные металлические двери, для чистовой отделки — плитка и керамогранит. Полезно почитать: чем утеплить дом и как сделать отмостку вокруг частного дома, а также нашу новость о контроле подрядчиков ИЖС с эскроу. Материалы можно заказать с доставкой на объект.
Источник: «Кубань 24», 26.10.2026; «Деловая газета.Юг», 26.10.2026.
