Ключевую ставку 23 октября, скорее всего, оставят на 14%: что с ипотекой
Аналитики почти единодушно ждут, что Банк России 23 октября сохранит ключевую ставку 14%. Что это значит для ипотеки, стройки дома и закупки материалов.
23 октября Банк России проведёт очередное заседание по ключевой ставке. Опрошенные РИА Новости экономисты крупных банков и аналитических агентств почти единодушно ожидают, что регулятор оставит ставку на уровне 14% годовых — как и на прошлом заседании 11 сентября. Тогда ЦБ впервые после десяти снижений подряд взял паузу.
Главная причина осторожности — инфляция. После индексации тарифов ЖКХ в начале октября годовой рост цен, по оценке Минэкономразвития, ускорился до 7,17% (на 5 октября) — выше ориентира ЦБ на конец года. Большинство аналитиков считает, что пауза может продлиться до конца 2026 года, а снижение возобновится не раньше декабря или начала 2027-го. Повышение ставки эксперты обсуждают, но базовым сценарием его никто не называет.
- ключевая ставка сейчас — 14% годовых (решение от 11 сентября 2026 года);
- до этого ставку снижали 10 заседаний подряд;
- годовая инфляция на 5 октября — 7,17% (оценка Минэкономразвития);
- ориентир ЦБ по инфляции на конец 2026 года — 6–7%;
- следующее заседание — 23 октября; шанс снижения в НРА называют близким к нулю.
Что это значит для тех, кто строит и ремонтирует
Если ставку сохранят, рыночная ипотека и кредиты на стройку в ближайшие месяцы заметно не подешевеют. Основным инструментом для частного дома остаются льготные программы: с 1 октября условия семейной ипотеки зависят от числа детей — мы разбирали их в новостях о прогнозе выдач семейной ипотеки и о росте ипотеки на ИЖС. Тем, кто планирует дом на юге, нет смысла ждать «дешёвых денег»: разумнее уже сейчас посчитать смету и покупать материалы поэтапно — коробку и кровлю закрыть до холодов, а внутреннюю отделку вести зимой в отапливаемом доме. К тому же, по данным Росстата, стройматериалы за год подорожали меньше, чем в среднем товары и услуги.
Для коробки и утепления пригодятся разделы строительные смеси и теплоизоляция, для чистовой отделки — плитка и керамогранит и входные двери. Как выбрать утеплитель для южного климата — в статье «Чем утеплить дом». Бригадам и строительным компаниям — условия опта, материалы на объект — с доставкой.
Источник: РИА Новости, 16.10.2026; Интерфакс, 11.09.2026.
