Маткапитал на дом на участке ЛПХ: в Госдуму внесли законопроект № 29761-9
В Госдуму внесён законопроект № 29761-9: маткапитал разрешат тратить на строительство дома на приусадебном участке ЛПХ. Пока закон не принят, действуют прежние правила.
Депутаты фракции «Справедливая Россия» внесли в Госдуму законопроект № 29761-9. Он разрешит направлять материнский капитал на строительство и реконструкцию жилого дома на приусадебном участке — то есть на земле для личного подсобного хозяйства (ЛПХ) в границах населённого пункта. Об этом 9 ноября сообщил «Интерфакс» со ссылкой на пояснительную записку.
Сейчас закон прямо называет только участки под ИЖС, садоводство для собственных нужд и блокированную застройку. Приусадебных участков в перечне нет, хотя закон о ЛПХ разрешает ставить на них жилой дом. По словам авторов, в сентябре 2026 года Соцфонд отнёс участки ЛПХ к землям, где маткапитал на стройку и компенсацию затрат использовать нельзя. Семьям отказывают и из-за формулировок в выписке ЕГРН — например, когда в ней нет слов «для собственных нужд» или остался старый вид использования.
- законопроект № 29761-9 внесён в Госдуму, первое чтение ещё впереди;
- приусадебные участки ЛПХ предлагают добавить в перечень земель, где маткапитал можно потратить на строительство дома или компенсацию затрат;
- отказ нельзя будет обосновать только названием вида разрешённого использования, если оно по закону равнозначно указанным;
- на полевые участки и земли, где строить жилой дом запрещено, поправки не распространятся;
- с этой проблемой Российская гильдия риелторов уже обращалась к председателю правительства и в Генпрокуратуру.
Что это значит для тех, кто строит
В станицах и посёлках юга России много домов стоит именно на приусадебных участках. Пока законопроект не принят, действуют прежние правила. Прежде чем закладывать маткапитал в бюджет стройки, закажите свежую выписку ЕГРН и посмотрите вид разрешённого использования. Если там ЛПХ, уточните в Соцфонде, примут ли заявление, а при необходимости обсудите в администрации смену вида использования на ИЖС. Почему всё решает запись в ЕГРН, мы разбирали в новости о разъяснении Соцфонда, а о первом обращении риелторов — здесь. Смету на коробку дома, кровлю и утепление лучше составить заранее, чтобы понимать, какую часть расходов закроет маткапитал.
Для стен, стяжки и отделки посмотрите строительные смеси, утеплители, гипсокартон и профиль и входные двери. Как утеплить стены и кровлю — в статье «Чем утеплить дом», как защитить фундамент — в статье об отмостке. Материалы привезём на участок — условия на странице доставки; для бригад и строительных компаний есть оптовые условия.
Источник: Интерфакс, 9 ноября 2026.
